上海装修报建图纸有哪些类型

在上海开展装修工程，尤其是涉及结构变动、消防调整等情形时，报建图纸的准备是合规施工的前提。根据《上海市建筑装饰装修工程施工图设计文件审查工作操作细则》，报建图纸需按专业分类提交，确保符合工程建设强制性标准。以下是上海装修报建核心图纸类型及说明，助力项目顺利通过审批。

基础现状类图纸

此类图纸是报建的基础依据，核心作用是呈现建筑原始状态。首先是**现状测绘图或竣工图**，需与装修前建筑实际情况完全一致，清晰标注承重结构、消防设施、管线走向、墙体位置等关键信息，为后续设计改造提供参照。若涉及2000年之前建造的建筑，还需搭配房屋检测报告，明确结构安全基线，这是上海老房装修报建的特殊要求。

主体设计类图纸

这类图纸是装修方案的核心载体，按专业细分明确。建筑专业需提供**平面布置图**，标注改造后空间布局、功能分区、墙体拆砌位置，涉及立面改动的还需补充立面图，说明外墙、幕墙等调整细节。结构专业图纸至关重要，若存在承重墙拆改、梁柱调整等情况，需出具**结构施工图及计算书**，由具备建筑工程设计资质的单位签章，明确荷载变化及加固方案，重力荷载代表值变化超5%时还需附加抗震鉴定报告。

设备系统类图纸

涵盖水电、暖通等关键设施，直接关系使用安全。电气图纸需分强电、弱电，标注配电箱位置、线路走向、插座布局及消防应急电路设计；给排水图纸明确水管排布、洁具定位、排水坡度及防水节点。涉及消防设施变动的，需单独提供**消防设计图纸**，若仅为喷头、探测器局部移位且不影响系统功能，可由装饰装修专项资质企业签章，否则需具备消防专项设计资质单位出具文件。暖通图纸则针对空调、新风、排烟系统，标注设备位置及管线走向。

专项及配套图纸

针对特殊改造场景的专项图纸不可或缺。玻璃幕墙变更需提供原幕墙安全性论证报告及新设计图纸，确保玻璃位置、反射性能符合本市标准；超限高层建筑或结构不规则项目，需附加抗震设防专项审查意见。同时，所有报建图纸需配套电子版本，按PDF格式编制并完成数字签名，纸质白图与电子图内容一致，符合上海数字化交付要求。

上海装修报建图纸需兼顾专业性与合规性，不同改造情形对图纸类型的要求不同。建议提前对接具备对应资质的设计单位，确保图纸深度满足审查标准，避免因图纸遗漏或不合规延误审批。